12 rue du Cardo, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Cardo, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue du Cardo, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lans à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 424 mètres
- - Collège François Truffaut à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 490 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 245 mètres
- - Ecole primaire d'application Les Chardonnerets à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Cardo
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Cardo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Cardo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Cardo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Cardo dans son marché local
Prix du 12 rue du Cardo par rapport à la voie
Sur rue du Cardo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 12 rue du Cardo se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Cardo par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Cardo se situe 4 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 3.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue du Cardo à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 12 rue du Cardo est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
