24 rue du Château Delay, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue du Château Delay, affiche un prix moyen de 2 970 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue du Château Delay, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 192 parkings - 3397 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 927 mètres
- - Collège François Truffaut à 935 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 419 mètres
- - Ecole primaire Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 474 mètres
Ventes au 24 rue du Château Delay
Les 63 ventes au 24 rue du Château Delay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue du Château Delay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue du Château Delay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue du Château Delay dans son marché local
Prix du 24 rue du Château Delay par rapport à la voie
Sur rue du Château Delay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 24 rue du Château Delay se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue du Château Delay par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue du Château Delay se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 8.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue du Château Delay à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 24 rue du Château Delay est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
