19 rue du Collège, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue du Collège, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Truffaut à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 136 mètres
- - Collège François Truffaut à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 546 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 304 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud Groupe scolaire 19 à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue du Collège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue du Collège dans son marché local
Prix du 19 rue du Collège par rapport à la voie
Sur rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 19 rue du Collège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue du Collège par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue du Collège se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 11.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue du Collège à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 19 rue du Collège est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
