16 ter rue du Didier, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter rue du Didier, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter rue du Didier, 38080 L'Isle-d'Abeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspeig à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 884 mètres
- - Collège François Truffaut à 882 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 634 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter rue du Didier
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter rue du Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter rue du Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter rue du Didier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter rue du Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter rue du Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter rue du Didier dans son marché local
Prix du 16 ter rue du Didier par rapport à la voie
Sur rue du Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 16 ter rue du Didier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter rue du Didier par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter rue du Didier se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 25.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter rue du Didier à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 16 ter rue du Didier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
