1 bis rue du Didier, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue du Didier, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue du Didier, 38080 L'Isle-d'Abeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 580 mètres
- - Collège François Truffaut à 564 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 974 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue du Didier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue du Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue du Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue du Didier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue du Didier dans son marché local
Prix du 1 bis rue du Didier par rapport à la voie
Sur rue du Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 1 bis rue du Didier se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue du Didier par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue du Didier se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 22.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue du Didier à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue du Didier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
