6 rue du Doupra, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Doupra, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue du Doupra, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 475 mètres
- - Collège François Truffaut à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 811 mètres
- - Ecole primaire La Peupleraie Groupe scolaire 11 à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du Doupra
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Doupra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du Doupra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du Doupra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du Doupra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du Doupra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Doupra dans son marché local
Prix du 6 rue du Doupra par rapport à la voie
Sur rue du Doupra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 6 rue du Doupra se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Doupra par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du Doupra se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 17.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue du Doupra à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 6 rue du Doupra est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
