32 rue du Galion, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Galion, affiche un prix moyen de 2 708 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 rue du Galion, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fondbonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0269 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantide à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 562 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Galion
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Galion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Galion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Galion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Galion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Galion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Galion dans son marché local
Prix du 32 rue du Galion par rapport à la voie
Sur rue du Galion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 32 rue du Galion se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Galion par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue du Galion se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 0.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 rue du Galion à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 32 rue du Galion est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
