8 rue Gustave Flaubert, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 rue Gustave Flaubert, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 182 mètres
- - Ecole primaire Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Gustave Flaubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 8 rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 8 rue Gustave Flaubert se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Gustave Flaubert par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gustave Flaubert se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et -19.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
