78 rue Jacques Cartier, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°84 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 rue Jacques Cartier, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fondbonnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 27 logements - 42 parkings - 1401 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Doisneau à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 78 rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 78 rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 rue Jacques Cartier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 78 rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 78 rue Jacques Cartier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 rue Jacques Cartier par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 rue Jacques Cartier se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 0.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 rue Jacques Cartier à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 78 rue Jacques Cartier est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
