7 rue Joan Miro, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Joan Miro, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Joan Miro, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Village-Coteaux de Chasse Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alicante à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 696 mètres
- - Ecole primaire Côteau de Chasse Groupe scolaire 16 à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Joan Miro
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Joan Miro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Joan Miro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Joan Miro, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Joan Miro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Joan Miro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Joan Miro dans son marché local
Prix du 7 rue Joan Miro par rapport à la voie
Sur rue Joan Miro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 7 rue Joan Miro se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Joan Miro par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Joan Miro se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 26.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Joan Miro à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 7 rue Joan Miro est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
