2 rue Jules Dumont d'Urville, 38080 L'Isle-d'Abeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jules Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Jules Dumont d'Urville, 38080 L'Isle-d'Abeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fondbonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantide à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1083 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Ph Delorme à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes Groupe scolaire 17 à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jules Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jules Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jules Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jules Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jules Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 2 rue Jules Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur rue Jules Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 rue Jules Dumont d'Urville se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jules Dumont d'Urville par rapport à L'Isle-d'Abeau et à Isère
À L'Isle-d'Abeau, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jules Dumont d'Urville se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-d'Abeau et 4.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Jules Dumont d'Urville à L'Isle-d'Abeau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Jules Dumont d'Urville est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à L'Isle-d'Abeau, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-d'Abeau a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.
