4 Rue des Canuts, 38110 La Bâtie-Montgascon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Canuts, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Canuts, 38110 La Bâtie-Montgascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bâtie-Montgascon.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Canuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Canuts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Canuts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Canuts par rapport à la voie
Sur Rue des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 4 Rue des Canuts se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Canuts par rapport à La Bâtie-Montgascon et à Isère
À La Bâtie-Montgascon, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Canuts se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de La Bâtie-Montgascon et -24.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bâtie-Montgascon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
