845 Chemin de la Carle, 38500 La Buisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 845 Chemin de la Carle, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°921 a et de n°921 g.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 845 Chemin de la Carle, 38500 La Buisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Buisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buisse, Le Pansu à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1406 mètres
- - Ecole primaire Mille chemins à 1396 mètres
Ventes au 845 Chemin de la Carle
Les 11 ventes au 845 Chemin de la Carle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 845 Chemin de la Carle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 845 Chemin de la Carle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 845 Chemin de la Carle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 845 Chemin de la Carle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 845 Chemin de la Carle dans son marché local
Prix du 845 Chemin de la Carle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 845 Chemin de la Carle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 845 Chemin de la Carle par rapport à La Buisse et à Isère
À La Buisse, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 845 Chemin de la Carle se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de La Buisse et 5.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 845 Chemin de la Carle à La Buisse
Le loyer moyen estimé au 845 Chemin de la Carle est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à La Buisse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Buisse a baissé de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2022 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
