148 Route de Voiron, 38500 La Buisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Route de Voiron, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°165 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Route de Voiron, 38500 La Buisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Buisse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 13 parkings - 769 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buisse, Place à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole primaire Mille chemins à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Route de Voiron
Aucune vente n'a été recensée au 148 Route de Voiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Route de Voiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Route de Voiron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Route de Voiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Route de Voiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Route de Voiron dans son marché local
Prix du 148 Route de Voiron par rapport à la voie
Sur Route de Voiron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 148 Route de Voiron se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Route de Voiron par rapport à La Buisse et à Isère
À La Buisse, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Route de Voiron se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de La Buisse et 3.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Route de Voiron à La Buisse
Le loyer moyen estimé au 148 Route de Voiron est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à La Buisse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Buisse a baissé de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2022 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
