236 Rue de Chantabot, 38500 La Buisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Rue de Chantabot, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°272 et du 6.44 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 Rue de Chantabot, 38500 La Buisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Buisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buisse, Place à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole primaire Mille chemins à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Rue de Chantabot
Aucune vente n'a été recensée au 236 Rue de Chantabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 Rue de Chantabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 236 Rue de Chantabot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Rue de Chantabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Rue de Chantabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Rue de Chantabot dans son marché local
Prix du 236 Rue de Chantabot par rapport à la voie
Sur Rue de Chantabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 236 Rue de Chantabot se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Rue de Chantabot par rapport à La Buisse et à Isère
À La Buisse, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Rue de Chantabot se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de La Buisse et 9.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 Rue de Chantabot à La Buisse
Le loyer moyen estimé au 236 Rue de Chantabot est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à La Buisse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Buisse a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2022 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
