36 b Rue de l’Isere, 38500 La Buisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Rue de l’Isere, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°36 c et de n°36 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 b Rue de l’Isere, 38500 La Buisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Buisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buisse, Ecoles à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole primaire Mille chemins à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 36 b Rue de l’Isere
Aucune vente n'a été recensée au 36 b Rue de l’Isere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 b Rue de l’Isere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 b Rue de l’Isere, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 b Rue de l’Isere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 b Rue de l’Isere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue de l’Isere dans son marché local
Prix du 36 b Rue de l’Isere par rapport à la voie
Sur Rue de l’Isere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 36 b Rue de l’Isere se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue de l’Isere par rapport à La Buisse et à Isère
À La Buisse, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Rue de l’Isere se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de La Buisse et 15.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 b Rue de l’Isere à La Buisse
Le loyer moyen estimé au 36 b Rue de l’Isere est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Buisse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Buisse a baissé de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2022 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
