Rue de la Magnanerie, 38500 La Buisse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €
de 2 244 € à 3 249 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 506 €
de 1 874 € à 2 936 €

Rue de la Magnanerie, 38500 La Buisse, affiche un prix moyen de 2 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.63 €
12.44 € – 16.83 €

Rentabilité indicative

6.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Magnanerie dans son marché local

Prix Rue de la Magnanerie par rapport à La Buisse et à Isère

À La Buisse, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Magnanerie se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de La Buisse et 5.25 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Magnanerie à La Buisse

Le loyer moyen estimé Rue de la Magnanerie est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à La Buisse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Buisse a baissé de 5.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2022 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue de la Magnanerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Buisse, Place à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 404 mètres
  • - Ecole primaire Mille chemins à 534 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Procession
Rue de la Grande Montee
Rue de la Tour
Rue du Moulin

Le parc immobilier Rue de la Magnanerie

Rue de la Magnanerie est située dans le quartier La Buisse. Elle compte 3499 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Magnanerie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Magnanerie, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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