32 Rue des Ecoles, 38500 La Buisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Ecoles, 38500 La Buisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Buisse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buisse, Ecoles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole primaire Mille chemins à 212 mètres
Ventes au 32 Rue des Ecoles
Les 4 ventes au 32 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Ecoles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 32 Rue des Ecoles se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ecoles par rapport à La Buisse et à Isère
À La Buisse, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Ecoles se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de La Buisse et 10.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Ecoles à La Buisse
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Ecoles est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à La Buisse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Buisse a baissé de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2022 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
