366 Rue des Ecoles, 38500 La Buisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 366 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°352 mais supérieur de 16 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 366 Rue des Ecoles, 38500 La Buisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Buisse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buisse, Ecoles à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole primaire Mille chemins à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 366 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 366 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 366 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 366 Rue des Ecoles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°366 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 366 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 366 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 366 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 366 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 366 Rue des Ecoles se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 366 Rue des Ecoles par rapport à La Buisse et à Isère
À La Buisse, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 366 Rue des Ecoles se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de La Buisse et 15.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 366 Rue des Ecoles à La Buisse
Le loyer moyen estimé au 366 Rue des Ecoles est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à La Buisse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Buisse a baissé de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2022 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
