8 Impasse de Belledonne, 38110 La Chapelle-de-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Belledonne, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de Belledonne, 38110 La Chapelle-de-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Chapelle-de-la-Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Ventes au 8 Impasse de Belledonne
Les 2 ventes au 8 Impasse de Belledonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Belledonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Belledonne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Belledonne par rapport à la voie
Sur Impasse de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 8 Impasse de Belledonne se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Belledonne par rapport à La Chapelle-de-la-Tour et à Isère
À La Chapelle-de-la-Tour, le prix moyen des appartements atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Belledonne se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-de-la-Tour et 5.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de Belledonne à La Chapelle-de-la-Tour
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de Belledonne est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-de-la-Tour, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-de-la-Tour a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 100.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024.
