45 bis aristide briand, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis aristide briand, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°45 et du 5.54 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis aristide briand, 38260 La Côte-Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 1033 mètres
- - Collège privé Saint François à 150 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis aristide briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis aristide briand dans son marché local
Prix du 45 bis aristide briand par rapport à la voie
Sur aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 45 bis aristide briand se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis aristide briand par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis aristide briand se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 20.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis aristide briand à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 45 bis aristide briand est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
