16 Avenue Camille Rocher, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Camille Rocher, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Camille Rocher, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 331 mètres
- - Collège Jongkind à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 380 mètres
- - Ecole primaire du Chateau à 135 mètres
Ventes au 16 Avenue Camille Rocher
Une vente a été recensée au 16 Avenue Camille Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Camille Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Camille Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Camille Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Camille Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Camille Rocher dans son marché local
Prix du 16 Avenue Camille Rocher par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 16 Avenue Camille Rocher se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Camille Rocher par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Camille Rocher se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Camille Rocher à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Camille Rocher est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
