12 Avenue Charles de Gaulle, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Charles de Gaulle, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
2 niveaux - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 458 mètres
- - Collège Jongkind à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean Marie Vianney à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Charles de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 15.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Charles de Gaulle à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Charles de Gaulle est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
