18 Avenue Marechal Foch, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°20 et du 4.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Marechal Foch, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
1 niveau - 5951 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 815 mètres
- - Collège privé Saint François à 177 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 18 Avenue Marechal Foch se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marechal Foch par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Marechal Foch se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 14.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Marechal Foch à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Marechal Foch est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
