80 Chemin de la Visite, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Visite, affiche un prix moyen de 2 197 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin de la Visite, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 981 mètres
- - Collège privé Saint François à 456 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de la Visite
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de la Visite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la Visite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de la Visite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Visite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Visite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Visite dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Visite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Visite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 80 Chemin de la Visite se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Visite par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin de la Visite se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 19.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin de la Visite à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin de la Visite est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
