39 Chemin des Meunières, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Meunières, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 bis et de n°47 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin des Meunières, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 1142 mètres
- - Collège privé Saint François à 309 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Meunières
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Meunières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Meunières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Meunières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Meunières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Meunières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Meunières dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Meunières par rapport à la voie
Sur Chemin des Meunières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 39 Chemin des Meunières se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Meunières par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin des Meunières se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 15.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin des Meunières à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin des Meunières est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
