8 Chemin du Cerf Montant, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Cerf Montant, affiche un prix moyen de 2 019 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Cerf Montant, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 8 parkings - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 654 mètres
- - Collège privé Saint François à 275 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 214 mètres
Ventes au 8 Chemin du Cerf Montant
Les 3 ventes au 8 Chemin du Cerf Montant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Cerf Montant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Cerf Montant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cerf Montant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Cerf Montant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Cerf Montant dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Cerf Montant par rapport à la voie
Sur Chemin du Cerf Montant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 8 Chemin du Cerf Montant se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Cerf Montant par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Cerf Montant se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 25.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Cerf Montant à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Cerf Montant est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
