1174 En Cloître, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1174 En Cloître, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°1148.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1174 En Cloître, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 769 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 1097 mètres
- - Collège privé Saint François à 259 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1174 En Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 1174 En Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1174 En Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1174 En Cloître, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1174 En Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1174 En Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1174 En Cloître dans son marché local
Prix du 1174 En Cloître par rapport à la voie
Sur En Cloître, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 1174 En Cloître se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1174 En Cloître par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 1174 En Cloître se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 19.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1174 En Cloître à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 1174 En Cloître est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
