17 Place de la Halle, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la Halle, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 491 mètres
- - Collège Jongkind à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 459 mètres
- - Ecole primaire du Chateau à 355 mètres
Ventes au 17 Place de la Halle
Les 2 ventes au 17 Place de la Halle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la Halle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 17 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 17 Place de la Halle se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la Halle par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la Halle se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 40.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la Halle à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la Halle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
