2 Place Saint Andre, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Andre, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°1 et du 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Andre, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 738 mètres
- - Collège privé Saint François à 228 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Andre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Andre dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Andre par rapport à la voie
Sur Place Saint Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Place Saint Andre se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Andre par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Andre se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 28.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Andre à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Andre est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
