34 Rue de la Halle, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Halle, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 424 mètres
- - Collège Jongkind à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 445 mètres
- - Ecole primaire du Chateau à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Halle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 34 Rue de la Halle se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Halle par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Halle se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et -40.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Halle à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Halle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Côte-Saint-André a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
