16 Rue des Remparts, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Remparts, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 670 mètres
- - Collège privé Saint François à 444 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Remparts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 16 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 16 Rue des Remparts se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Remparts par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Remparts se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 32.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Remparts à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Remparts est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
