10 Rue du Mollard, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Mollard, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Mollard, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 530 mètres
- - Collège privé Saint François à 359 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 299 mètres
Ventes au 10 Rue du Mollard
Les 2 ventes au 10 Rue du Mollard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Mollard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Mollard dans son marché local
Prix du 10 Rue du Mollard par rapport à la voie
Sur Rue du Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 10 Rue du Mollard se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Mollard par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Mollard se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 21.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Mollard à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Mollard est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
