13 Rue du Mollard, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mollard, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Mollard, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 554 mètres
- - Collège privé Saint François à 338 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mollard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mollard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mollard par rapport à la voie
Sur Rue du Mollard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 13 Rue du Mollard se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mollard par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mollard se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et -52.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Mollard à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Mollard est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Côte-Saint-André a baissé de 16.96 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
