170 bis Rue Georges Brassens, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 bis Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°140 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°170.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 bis Rue Georges Brassens, 38260 La Côte-Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 536 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 170 bis Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 170 bis Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 bis Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 bis Rue Georges Brassens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 bis Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 bis Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 bis Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 170 bis Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 170 bis Rue Georges Brassens se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 bis Rue Georges Brassens par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 bis Rue Georges Brassens se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et -29.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 bis Rue Georges Brassens à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 170 bis Rue Georges Brassens est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Côte-Saint-André a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
