2 Rue Laval de Bressieux, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laval de Bressieux, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Laval de Bressieux, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 822 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 625 mètres
- - Collège privé Saint François à 474 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laval de Bressieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laval de Bressieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laval de Bressieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laval de Bressieux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laval de Bressieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laval de Bressieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laval de Bressieux dans son marché local
Prix du 2 Rue Laval de Bressieux par rapport à la voie
Sur Rue Laval de Bressieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue Laval de Bressieux se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laval de Bressieux par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laval de Bressieux se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 28.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Laval de Bressieux à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Laval de Bressieux est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
