2 Rue Louise Michel, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louise Michel, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 858 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 933 mètres
- - Collège privé Saint François à 229 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 255 mètres
Ventes au 2 Rue Louise Michel
Les 2 ventes au 2 Rue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louise Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Rue Louise Michel se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louise Michel se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 12.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louise Michel à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louise Michel est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
