45 Rue Ninon Vallin, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ninon Vallin, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue Ninon Vallin, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 1021 mètres
- - Collège privé Saint François à 774 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ninon Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ninon Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ninon Vallin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Ninon Vallin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ninon Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ninon Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ninon Vallin dans son marché local
Prix du 45 Rue Ninon Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Ninon Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 45 Rue Ninon Vallin se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ninon Vallin par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ninon Vallin se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et -32.18 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Côte-Saint-André a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
