4 Rue Salpétrière, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Salpétrière, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Salpétrière, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 603 mètres
- - Collège privé Saint François à 284 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Salpétrière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Salpétrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Salpétrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Salpétrière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salpétrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salpétrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Salpétrière dans son marché local
Prix du 4 Rue Salpétrière par rapport à la voie
Sur Rue Salpétrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 4 Rue Salpétrière se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Salpétrière par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Salpétrière se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 26.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Salpétrière à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Salpétrière est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
