104 route de la Côte St André, 38260 La Frette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 route de la Côte St André, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°103 et du 4.75 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 104 route de la Côte St André, 38260 La Frette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Frette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Ventes au 104 route de la Côte St André
Les 2 ventes au 104 route de la Côte St André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 route de la Côte St André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 route de la Côte St André, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 route de la Côte St André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 route de la Côte St André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 route de la Côte St André dans son marché local
Prix du 104 route de la Côte St André par rapport à la voie
Sur route de la Côte St André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 104 route de la Côte St André se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 route de la Côte St André par rapport à La Frette et à Isère
À La Frette, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 route de la Côte St André se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de La Frette et -38.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette a augmenté de 17.54 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
