Prix immobilier à La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Garde (38520), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Garde à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à La Garde
Le prix moyen des appartements La Garde est 40.67 % au-dessus de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons La Garde est 24.64 % en dessous de celui de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative à La Garde
Le loyer moyen estimé à La Garde est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à La Garde
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de La Garde
Population et parc immobilier
La Garde compte 97 habitants en 2022, avec 86.41 % de propriétaires et 13.59 % de locataires. Elle totalise environ 176 logements, dont 55 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.35 %) contre 15.65 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (15.52 %), de trois pièces (24.14 %), de quatre pièces (31.03 %) et de cinq pièces et plus à (29.31 %). Près de 81.03 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.34 % après 2006.
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