2 Chemin des Grilleuses, 38770 La Motte-d'Aveillans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grilleuses, affiche un prix moyen de 1 549 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Grilleuses, 38770 La Motte-d'Aveillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Motte-d'Aveillans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuries à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vallon des Mottes à 639 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grilleuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grilleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grilleuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grilleuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grilleuses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grilleuses par rapport à la voie
Sur Chemin des Grilleuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Chemin des Grilleuses se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grilleuses par rapport à La Motte-d'Aveillans et à Isère
À La Motte-d'Aveillans, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Grilleuses se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de La Motte-d'Aveillans et 43.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Grilleuses à La Motte-d'Aveillans
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Grilleuses est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à La Motte-d'Aveillans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-d'Aveillans a baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
