2 Route du Pontet, 38770 La Motte-d'Aveillans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Pontet, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Pontet, 38770 La Motte-d'Aveillans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Motte-d'Aveillans.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Rd529 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vallon des Mottes à 149 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Pontet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Pontet dans son marché local
Prix du 2 Route du Pontet par rapport à la voie
Sur Route du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Route du Pontet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Pontet par rapport à La Motte-d'Aveillans et à Isère
À La Motte-d'Aveillans, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Pontet se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de La Motte-d'Aveillans et -22.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Pontet à La Motte-d'Aveillans
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Pontet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Motte-d'Aveillans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Motte-d'Aveillans a augmenté de 35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
