32 Route du Pontet, 38770 La Motte-d'Aveillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Pontet, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route du Pontet, 38770 La Motte-d'Aveillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Motte-d'Aveillans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vallon des Mottes à 457 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Pontet dans son marché local
Prix du 32 Route du Pontet par rapport à la voie
Sur Route du Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 32 Route du Pontet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Pontet par rapport à La Motte-d'Aveillans et à Isère
À La Motte-d'Aveillans, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route du Pontet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de La Motte-d'Aveillans et 47.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route du Pontet à La Motte-d'Aveillans
Le loyer moyen estimé au 32 Route du Pontet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Motte-d'Aveillans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-d'Aveillans a baissé de 21.23 % sur 1 an et baissé de 36.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
