4 Rue de la Grand Raye, 38770 La Motte-d'Aveillans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grand Raye, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Grand Raye, 38770 La Motte-d'Aveillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Motte-d'Aveillans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuries à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vallon des Mottes à 559 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grand Raye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grand Raye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grand Raye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grand Raye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grand Raye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grand Raye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grand Raye dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grand Raye par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Raye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 4 Rue de la Grand Raye se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grand Raye par rapport à La Motte-d'Aveillans et à Isère
À La Motte-d'Aveillans, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Grand Raye se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de La Motte-d'Aveillans et 42.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Grand Raye à La Motte-d'Aveillans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Grand Raye est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à La Motte-d'Aveillans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-d'Aveillans a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 36.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
