2 Allée des Victoires, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Victoires, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Victoires, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Mure Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 860 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 373 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Victoires, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Victoires dans son marché local
Prix du 2 Allée des Victoires par rapport à la voie
Sur Allée des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Allée des Victoires se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Victoires par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Victoires se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 28.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Victoires à La Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Victoires est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
