40 Avenue du 22 Aout 1944, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du 22 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°84.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue du 22 Aout 1944, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Mure Nord.
1 niveau - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimon à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1466 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 793 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du 22 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du 22 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du 22 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du 22 Aout 1944, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 22 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 22 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du 22 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 40 Avenue du 22 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 22 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 40 Avenue du 22 Aout 1944 se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du 22 Aout 1944 par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du 22 Aout 1944 se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de La Mure et 46.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue du 22 Aout 1944 à La Mure
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue du 22 Aout 1944 est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
