2 Rue de la Pépinière, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Pépinière, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mure Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 941 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 240 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 84 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pépinière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pépinière se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de La Mure et 51.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Pépinière à La Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Pépinière est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
