3 Rue des Cloutiers, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cloutiers, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Cloutiers, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Mure Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 544 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 273 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 212 mètres
- - Ecole primaire Les Bastions à 252 mètres
Ventes au 3 Rue des Cloutiers
Les 4 ventes au 3 Rue des Cloutiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cloutiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cloutiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cloutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Rue des Cloutiers se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cloutiers par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cloutiers se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 19.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Cloutiers à La Mure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Cloutiers est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
