4 Rue des Cloutiers, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cloutiers, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Cloutiers, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Mure Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 278 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 215 mètres
- - Ecole primaire Les Bastions à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cloutiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cloutiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 Rue des Cloutiers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cloutiers par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cloutiers se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de La Mure et -7.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Cloutiers à La Mure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Cloutiers est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Mure a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
